Descrições: Este apartamento à venda, localizado na Avenida Augusto de Lima, a 50 metros do Mercado Central em Belo Horizonte, oferece as seguintes características:Características do Apartamento:Área: 116 m²Quartos: 3 quartos (originalmente 3, mas um foi transformado em 2, sendo dois com armários)Banheiros: 2 (incluindo o banho social com box e a dependência completa de empregada)2 Salas: sendo 1 sala ampla para 2 ambientes, com piso em taco de madeira.Cozinha: Ampla, arejada, com piso em cerâmica, bancada em granito, armários e despensa.Área de Serviço/Lavanderia: Separada da cozinha, toda revestida, reformada, com 1 pia grande e espaçosa.Pisos: Taco na sala e quartos, cerâmica na cozinha.Armários: Em dois quartos e armário para rouparia no corredor.Vaga de Garagem: Não possui.Características do Prédio:Localização: Excelente, na área central de Belo Horizonte, com fácil acesso a transporte público e próximo ao comércio.Proximidade: Apenas 50 metros do Mercado Central, um dos maiores pontos turísticos de BH.Reformado e Modernizado: O prédio passou por reformas e modernização.Infraestrutura: Hall social decorado, circuito de TV, portaria de reconhecimento facial e elevadores.Observação Importante:Os valores de venda e encargos (IPTU/condomínio, etc.) exibidos podem sofrer alterações e aumentos sem aviso prévio. É fundamental que os valores sejam confirmados no setor comercial e os encargos no próprio prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.