Descrições: Viva ao lado do maior parque ecológico de Belo HorizonteA apenas 5 minutos do portão inferior do Parque das Mangabeiras, um verdadeiro santuário ecológico com 2,4 milhões de m². Natureza exuberante, trilhas, áreas de lazer e vistas espetaculares, aos pés da Serra do Curral.Destaques do ImóvelConexão com a natureza: Trilhas, lazer e atividades ao ar livre.Sustentabilidade: Caminhadas e passeios sem depender de carro.Vista privilegiada: Verde do parque integrado à paisagem urbana.Detalhes do PrédioNome: Edifício Residencial Villa AllegraAno de construção: 2014Revestimento em cerâmicaAcessibilidade: Rampas para cadeiras de rodasInfraestrutura:ElevadorEnergia solarGás encanadoMedidor individual de águaInterfone e portão eletrônicoHall socialSegurança eletrônica (câmeras, alarme, cerca elétrica)Sem porteiroSíndico profissionalCondomínio:Valor: R$ 700,00 (Novembro/2024)Fundo de reserva: Aproximadamente R$ 100.000,00Excelente estado de conservaçãoCaracterísticas do ApartamentoÁrea total: 133 m² (incluindo área externa)Quartos:2 quartos, sendo 1 suíte com acesso à área externaArmário embutido exclusivo e bancada de trabalho com estante em “L” no quarto socialSala:Integrada à copa, cozinha e área externaModerna e espaçosaCopa e cozinha:Estilo moderno e integradoAcessível para cadeiras de rodasBanheiros:3 banheiros (suíte com box, social com box e de serviço básico)Água aquecida por energia solarPias com água quente e armários planejadosGaragem:3 vagas exclusivasAcesso por elevadorValor de VendaR$ 950.000,00Viva o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e sustentabilidade.Agende sua visita e apaixone-se por esse espaço único que une bem-estar, natureza e praticidade urbana.