Descrições: Apartamento 4 quartos com 3 vagas de garagem à venda no Lourdes. São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma máster com closet, a outra com varanda e 2 semissuítes, hall social privativo, salas de estar e jantar integradas e com varanda e lavabo, cozinha integrada, área de serviço, quarto de serviço e banho de serviço e laje técnica. Elevador privativo, com controle de acesso, esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos quartos, aquecimento de água central a gás (chuveiros e torneiras de banhos, exceto lavabo e banho de serviço). Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (carga e dreno) e medição individualizada de água e gás. Possui 3 vagas de garagem. Aplicativo para gestão condominial, áreas comuns entregues decoradas e equipadas (com taxa de enxoval), zeladoria e espaço de apoio, com copa e vestiários para funcionários, wi-fi nas áreas comuns, espaço para armazenar delivery, gerador de energia para suprimento emergencial, elevadores com alta velocidade,sonorização nos halls de entrada e ambientes de lazer, pet place. Segurança com: guarita com vidro externo blindado, eclusas de serviço e social, passa-volumes (rotunda) de serviço, pontos de CFTV (Circuito fechado de TV), elevadores com controle de acesso digital, controle de acesso em ambientes: delivery e fitness (reconhecimento facial) / pet place (senha). Possui também vaga equipada para carregamento de carros elétricos, no 2º pavimento, previsão de ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade, elevadores com sistema regenerativo de energia, espaço para coleta seletiva de resíduos. Lazer conta com: Piscina com raia climatizada e deck, salão de festas com cozinha, bar e terraço, terraço do salão de festas, brinquedoteca, playground, wine bar, fitness, sala de massagem sauna com descanso. Previsão de entrega: julho/2028. Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato. Os valores de IPTU e condomnio s estaro disponveis aps a entrega das unidades