Descrições: Casa à Venda em São José de Almeida – MG 360 m2 | R$ 150.000,00 Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Localização Privilegiada: A apenas 30 minutos da Serra do Cipó 1 hora de Belo Horizonte 2,6 km do centro de São José de Almeida (aprox. 6 min) Bairro em frente ao Mercado Opção, próximo ao posto e comércio local Fácil acesso ao asfalto e saída para a BR Características do Imóvel:•2 Quartos amplos•2 Banheiros com laje•Sala grande integrada à cozinha•Churrasqueira para momentos de lazer•Telhado colonial tradicional•Portas e janelas em madeira maciça•Estrutura pronta: falta apenas acabamento (telhado e pisos nos quartos, pintura)•Todo murado – segurança e privacidade•Pomar em formação com diversas frutas (laranja, uva, jabuticaba, graviola, maçã, etc.) Infraestrutura e Documentação:•Energia elétrica 220v•Água de poço artesiano (hidrômetro funcionando)•Sistema de esgoto com fossa séptica•Escritura do terreno regularizada, IPTU em dia•Não possui habite-se (não aceita financiamento pela CEF)•Estuda troca por veículo até R$ 50 mil ou imóvel em BH Observações Importantes:•Rua de terra (não asfaltada)•Visitas sob responsabilidade do comprador•Aceita negociação! Agende sua visita: André Mendes – Consultor e Avaliador Imobiliário CRECI-MG 26.218 (31) 98322-1579 (WhatsApp)As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VhI7hEmZvDTsU3lf