Descrições: Está à venda uma propriedade única localizada no Canto do Parque, uma área privilegiada em Belo Horizonte. Este terreno, adquirido na década de 1970, situa-se no coração do Bairro Mangabeiras, próximo ao Palácio das Mangabeiras, à Avenida José do Patrocínio Pontes e ao Parque das Mangabeiras, em um ambiente que oferece qualidade de vida incomparável.Características:• Localização Premium: Situado em uma área histórica, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade.• Clima Agradável: Devido à sua proximidade com o Parque das Mangabeiras, a temperatura nesta região é em média 3 graus mais baixa do que no centro da cidade.• Projeto Arquitetônico Distinto: O projeto de arquitetura, iniciado em 1978, apresenta um estilo contemporâneo com elementos em concreto aparente, alvenaria com acabamento em pinturas e revestimentos de alta qualidade.• Três Níveis Funcionais: Com um total de três níveis, a residência oferece espaços bem distribuídos, incluindo áreas sociais, quartos amplos, escritório, biblioteca, sauna e muito mais.• Área Externa com Potencial: O terreno possui uma área externa generosa, com uma piscina desativada, jardim gramado e espaço para entretenimento ao ar livre.• Vista Excepcional: Do ponto mais alto do terreno, é possível desfrutar de uma vista deslumbrante do Parque das Mangabeiras, da Pampulha e da Cidade Administrativa.Além disso, a propriedade conta com um elevador simplificado, garantindo acesso conveniente aos três pavimentos.Para os interessados em expandir ainda mais suas possibilidades, está disponível um lote adjacente com área correspondente 725 m2, proporcionando uma oportunidade única de integração com o Parque das Mangabeiras.Todos os projetos arquitetônicos e estruturais foram cuidadosamente desenvolvidos por profissionais renomados, garantindo solidez e qualidade em cada detalhe da construção.Este é um imóvel excepcional, repleto de história e potencial, oferecendo uma oportunidade única de viver em um dos locais mais desejados de Belo Horizonte. Entre em contato com um de nossos agentes para mais informações e para agendar uma visita.